20160825长沙7月房价收入比1.38 市民 ：可接受
“看一眼北上深的房价 ，我庆幸自己出生在长沙。”作为地道的湘妹子 ，周旋认为长沙的房价较合理 ，“至少霸点蛮还可以负担得起!”
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日前 ，由标准排名 、BOSS直聘联合推出的2016年7月全国房价收入比榜单出炉 。该榜单显示 ，7月长沙房价收入比为1.38 ，排名第54位 ，深圳 、北京 、上海位列前三 。 而据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统显示 ，7月 ，长沙内五区住宅成交均价为6867元/平方米 ，环比上升2.86% ，成交价格较上月维持稳定 。
北上深7月平均房价破四万
据了解 ，榜单以2016年7月各城市平均房价与2016年各城市平均薪酬的比值 ，即当月的房价收入比做排行 。房价收入比越高 ，买房压力越大 。
在榜单中 ，深圳7月以平均房价50842元/ ，房价收入比6.81 ，排名第一 。北京均价47619元/ ，房价收入比6.17 ，紧随其后 。上海均价43052元/，房价收入比5.67 ，位居第三 。长春以6471元/ ，薪酬5268元/月 ，排名最后 。前十名的房价收入比值最高的10个城市依次为 ：深圳 、北京 、上海 、厦门 、南京 、三亚 、杭州 、福州 、温州 、天津 。
从整体上看 ，北上深等一线城市的房价收入比明显高于二线城市，但受城市“挤出效应”的影响 ，二线城市的房价也开始奋起直追 。
来自长沙的陈先生对深圳的房价深有体会 ，他在深圳的某科技公司工作5年了 ，但却一直过着每周长沙、深圳两地跑的日子 。“虽然我的工资已经超过了1.5万每月 ，但深圳5万/的楼市均价 ，真的让我望而却步 。”陈先生笑谈 ，在深圳工作 ，在长沙生活 ，已经成了他们这类“深漂族”的真实写照 。
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长沙房价收入比1.38 排第54位
据榜单显示 ，长沙7月平均薪酬为4848元/月 ，房价收入比为1.38 ，在60个大中城市中 ，排名第54位 。
“每个月工资4000至5000元 ，攒几年钱刚好付个首付 ，在长沙买房也不是不可能 。”今年27岁的张先生是长沙浏阳人 ，研究生毕业后他选择留在自己的家乡工作 。张先生认为 ，长沙的房价在可接受范围之内 。
“在北上广等一线城市 ，你工资永远赶不上房价上涨的速度 。相比 ，长沙或许更适宜居住 。”两年前从深圳回长沙从事房地产销售工作的李某感叹 ，在中部城市中 ，长沙和武汉薪酬水平相当 ，但武汉的房价却是长沙的两三倍 。“可能是因为长沙重工业密集 ，炒房团较少的缘故吧 。”
“看到这份榜单 ，都想移民长沙了，排名靠后的城市真不错!”看到这份榜单后 ，网友们纷纷吐槽 ，大家普遍认为长沙 、重庆等地房价适宜 ，是最具幸福感的城市 。
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专家分析
长沙以消费为主 用于置业的储蓄不多
说到长沙 ，人们最先想到的是长沙的娱乐产业和消费文化 。中原地产研究所相关负责人刘小姐分析 ，2016上半年长沙居民人均可支配收入为19113元 ，长沙居民人均生活消费支出13813元 ，收入和消费都很高 ，但长沙的恩格尔系数低 ，由此表明 ，长沙人的购房意愿并不高 ，所以导致长沙房价一直是平稳略升的状态 。
刘小姐也表示 ，楼市的供销失衡也助推了长沙这个中部城市价格洼地的形成。“2011年至2014年 ，长沙住宅的供销情况 ，一直是供大于求 ，到2015年 ，长沙的供销情况才开始扭转 ，房价小幅度上涨 。同时 ，按照2015年购房群体的分析 ，长沙客群60%来自市州 ，他们对教育 、基建配套等要求比较高 ，而长沙在这方面还不够完善 ，因此也限制了长沙房价的上涨 。”